房地产证明是关于房屋的使用，拥有，使用，收入和处置的证明。房地产证书有两种常见的颜色，一种是大红色的书，另一种是绿色的书。前者代表房屋的全部产权，可以自由交易。后者是不同的，比前者少一件事，那就是土地使用权。这些财产大多数属于拆迁安置房或福利房。有交易限制，仅当满足设定条件时，它们才能被列出进行交易。
如果你是刚需买房者，那就没有必要考虑了，该买的时候就要买，而如果认为如今房价过高的话，那也可以等房价下跌后再买，不过这也是有风险的，万一房价一直涨上去了，所以有利也有弊，就看个人如何选择了。如果是考虑房子产权70年的问题的话，那小编可能就要告诉你一个消息，你所担忧的真的是多余了，因为关于产权问题，国家早已给出了答案。
土地使用期满70年后，土地归国家所有，而土地上的房子还是属于业主们的。这里有一点需要注意的是，不同小区的拿地时间不同，土地使用年限会有差别，因为自开发商拿地的时候就开始计算土地使用年限了，而不在于你什么时候买的房子。所以，要查看土地使用年限，就要找到开发商的拿地时间。
从相关规定来看，应明白一个道理，房子持有凭证是为方便权利人行使权力之用，不管是房产证，还是不动产证及其电子证，不会带来房子所有权自身的改变。而国家出台的物权法也是旨在保护个人合法财产，所以，房子70年到期后也没有必要忧虑，最少的成本和最便利的程序是政策出发点，我们就放一万个心吧。
